Huidige politieterrein in Odijk wordt in de toekomst een flinke woonwijk, informatieavond voor geïnteresseerden is op 18 juni

ODIJK Niet alleen aan de westkant van de provincialeweg gaat gebouwd worden, ook aan de oostkant van Odijk, op het terrein tussen de Zeisterweg, de Singel, de N229 en de Rietkamp, waar nu de politie nog zit, zijn plannen voor een nieuwe woonwijk. De politie vertrekt voor 2026 en de gemeente en ontwikkelaar Van Wanrooij willen in gesprek met Odijkers om de wijk vorm te geven. De naam van het project is vooralsnog Entree Odijk Zuid.

door Agnes Krijnen

Het vertrek van het Politiedienstencentrum aan de Zeisterweg was al een poos bekend, in het Begroting- en Beheerplan 2023-2027 van de Nationale Politie staat dat de datacentra in Odijk en Driebergen in 2023-2025 ontmanteld worden. Zowel in Odijk als in Driebergen bestaan plannen om hier woningbouw voor in de plaats te laten komen. Het terrein in Odijk is sinds 1999 eigendom van de heren Groen en Van Zandwijk, zij hebben samen een beheer- en exploitatiemaatschappij uit Oudewater. Zij verhuurden lange tijd aan de politie. 

Luchtfoto 2023 plangebied Entree Zuid in Odijk (huidig locatie politie) - Kavel10 obliek beelden 2023

IN GESPREK

De ontwikkeling van het terrein is nu in handen van Van Wanrooij Projectontwikkeling. Zij zijn in gesprek met de gemeente. Samen namen zij een video op, waarin Odijkers worden uitgenodigd voor de informatieavond op 18 juni. Van Wanrooij en de gemeente willen hier een wijk neerzetten met verschillende typen woningen. Wethouder Onno James: ,,We zetten vooral in op woningen waar we nog niet zoveel van hebben in Odijk. Voor jongeren, starters en senioren die graag gelijkvloers willen gaan wonen. Veel betaalbare woningen.”

Deze ambitie wordt vaak neergelegd aan het begin van een dergelijk project. Het is altijd de vraag hoe dit betaald gaat worden. Meestal bestaat een gedeelte van het plangebied uit dure woningen, die het geld moeten gaan opbrengen om de betaalbare woningen te kunnen bouwen. Deze onderhandeling tussen de gemeente en de projectontwikkelaar zal achter de schermen plaatsvinden. 

MEEDENKEN 

Wat vóór de schermen plaatsvindt, is het ontwerp voor het gebied. Ontwikkelingsmanager Gerard Klomp van Van Wanrooij Projectontwikkeling: ,,In deze fase van het onderzoek naar een haalbaar plan is het belangrijk om de naaste omgeving van de locatie en de inwoners van de gemeente Bunnik te informeren en te betrekken bij de invulling van het plangebied. ... Over een aantal thema’s voor het plangebied kan worden meegedacht, zoals over de wensen op het gebied van mobiliteit, groen en de openbare ruimte, type woningen en welke voorzieningen men belangrijk vindt.”

Het terrein ligt pal aan de achtertuinen van de bewoners aan de Rietkamp. - Agnes Krijnen

De ontwikkelaar heeft architectenbureau INBO in de arm genomen voor het ontwerp. Bert van Breukel is architect bij INBO en vertelt in de video: ,,We willen een wijk ontwerpen die een aanvulling is op het bestaande dorpshart, maar ook de verbinding maakt met het gebied erbuiten.”

VERBINDING OOST EN WEST ODIJK

Die verbinding tussen het dorp aan de west- en oostkant van het dorp, is al flink onderwerp van gesprek, sinds duidelijk werd dat de provincialeweg omhoog gaat komen om een viaduct aan te leggen. In hoeverre deze discussie verbonden gaat worden met dit nieuwbouwplan, zal moeten blijken.   

De informatieavond over dit bouwplan vindt plaats op dinsdag 18 juni op het gemeentehuis. Iedereen kan binnenlopen tussen 19.00 en 21.00 uur. Ook een volgende avond is al gepland, op dinsdag 9 juli van 19.00 tot 21.00 uur. De ontwikkelaar heeft ook een website: www.odijkentree.nl. Hier kan een enquête ingevuld worden.