Comité Rondom PGGM maakt zich zorgen over ‘kleine stad’ erbij

ZEIST Een grote groep omwonenden van de PGGM maakt zich grote zorgen over plannen voor het terrein, na het vertrek van de PGGM.  Ze zijn bang voor massale bebouwing -er zouden net zo veel bewoners bijkomen als er in de L-flat wonen- en de daarbij behorende extra verkeersdrukte. Ze kunnen op begrip rekenen van gemeenteraadsleden.  

De PGGM heeft aangekondigd om ,,op termijn’’ te willen vertrekken uit Zeist. Daarmee komt er een groot gebouw en een flinke lap grond vrij. Vastgoedontwikkelaar Amvest maakt plannen om het gebied te herontwikkelen.

De omwonenden hebben zich verenigd in het Comité Rondom PGGM en donderdag kwam een afvaardiging van dat comité naar het Politiek Spreekuur om raadsleden te vertellen over hun zorgen. Ze vertelden onder meer dat een petitie tegen die plannen door vrijwel alle omwonenden is ondertekend. ,,De plannen bevatten hoogbouw, een school, tussenliggende woningen. We krijgen er een kleine stad bij!’’ 

De raadsleden konden de afvaardiging van het comité enigszins gerust stellen. Voordat er echte besluiten genomen worden moet er nog heel wat water door de Rijn stromen, zo luidde de boodschap van de raadsleden. 

RESPECT

De mensen van het comité voelen zich niet gehoord door Amvest en hun boodschap is: ,,Wij willen heel graag als gelijkwaardige partners meedenken over de toekomst van het gebied.’’ 

Alle aanwezige raadsleden verklaarden respect te hebben voor de manier waarop het comité naar buiten treedt. En ze wezen de afvaardiging op allerlei manieren waarop zij hun invloed nog kunnen doen gelden. Daarbij merkten ze op hoe goed het was dat de omwonenden al ,,zo vroeg in het proces’’ hun mening lieten horen. 

PGGM is eigenaar van het terrein en is dan ook de initiatiefnemer voor een toekomstige ontwikkeling. Op het terrein rust nu de functie ,,kantoor’’. Die functie moet in een nieuw Omgevingsplan gewijzigd worden naar ,,wonen en maatschappelijk’’. En daarvoor is een besluit van de gemeenteraad nodig. En in die procedure kunnen omwonenden inspreken. Ze kunnen ook zelf een wijzigingsvoorstel indienen. 

Tot op heden zijn er drie bijeenkomsten geweest tussen Amvest en omwonenden. Die bijeenkomsten hebben de omwonenden niet gerustgesteld. Een woordvoerder van Amvest zou gezegd hebben: ,,Wij zijn geen liefdadigheidsinstelling. Wij gaan voor maximaal rendement.’’

BELANGENAFWEGING

Julian Wassink, raadslid voor ChristenUnie/SGP, waarschuwde wel dat de raad in zijn uiteindelijke beslissing allerlei belangen moet afwegen. ,,En ook de behoefte aan meer woningen in Zeist is een belangrijk belang.’’ 

Een comitélid: ,,We hebben ook niks tegen 140 nieuwe woningen, maar niet zo veel als drie keer onze hele wijk. En er zijn ook andere goede bestemmingen mogelijk. Je kunt het terrein ook gebruiken om netcongestieproblemen op te lossen.’’