Kudo presenteert nieuw bouwplan voor ZAM-terrein

ZEIST Bouwbedrijf Kudo presenteerde maandagavond een nieuw bouwplan voor het voormalige ZAM-terrein aan de Oude Arnhemseweg. Het plan voorziet in de bouw van 36 koopwoningen, beneden- en bovenwoningen. Er komen geen zorgwoningen.

In oktober 2023 presenteerde Kudo ook al een plan voor het gebied. Volgens dat plan zouden er twaalf eengezinswoningen komen en 23 appartementen, speciaal voor mensen met een verstandelijke beperking of een psychiatrische problematiek. Dat plan stuitte op veel weerstand in de buurt.

VVD-raadslid Timo Bakrin stelde er vragen over aan het college van burgemeester en wethouders. Het college stond eind 2023 nog vol achter de plannen. Maar Kudo heeft het plan aangepast na bezwaren van omwonenden. 

Lees ook

Plannen ZAM-terrein vallen slecht: ‘teveel mensen met gedragsproblemen in dit deel van Zeist’

 

In het nu voorliggende plan zijn geen zorgwoningen opgenomen. En ook geen huurwoningen. De benedenwoningen zijn geschikt voor starters op de woningmarkt en voor ouderen. De bovenwoningen bieden plaats aan kleine gezinnen. Op het terrein is ook ruimte voor 39 parkeerplaatsen. 

Lees ook

Kudo schrapt zorgappartementen Oude Arnhemseweg

 

Kudo wil in 2026 beginnen met de bouw. In 2027 zouden dan de eerste bewoners hun nieuwe huis kunnen betrekken. Maandagavond verzorgde de ontwikkelaar een informatiebijeenkomst in de NoorderLichtkerk aan de Bergweg. 

,,We moeten nog een paar stappen zetten met de gemeente’’, vertelt Martijn Fakkel, projectontwikkelaar bij Kudo Projectontwikkeling. ,,We moeten de vergunning nog aanvragen, maar het voortraject is klaar. Stedenbouwkundig en op het gebied van welstand hebben we een akkoord.’’

Volgens Fakkel geeft het bouwplan een ,,behoorlijke impuls’’ aan het gebied. Hij wijst erop dat het ,,een heel groen gebeuren’’ wordt.