Een eerste indruk van het nieuwe Staatsliedenkwartier. 308 woningen worden gesloopt en er komen er meer voor terug. Dat duurt zeker tien jaar.
Een eerste indruk van het nieuwe Staatsliedenkwartier. 308 woningen worden gesloopt en er komen er meer voor terug. Dat duurt zeker tien jaar. Eigen foto

Sloop en nieuwbouw in Staatsliedenkwartier

4 mei 2026 om 07:08

Meer woningen en meer groen

advertentie

ZEIST Woningcorporatie Woongroen werkt aan een toekomstplan waarbij honderden verouderde portiekwoningen in het Staatsliedenkwartier plaatsmaken voor nieuwe, duurzame woningen. Het project moet ook zorgen voor een sterkere en groenere wijk. Dat melden Woongroen en de gemeente Zeist.

De woningen in de wijk stammen voor het grootste deel uit de jaren vijftig. Ze zijn verouderd en lastig te renoveren zijn. Daarom kiest Woongroen voor sloop en nieuwbouw.

Er worden 308 portiekwoningen vervangen. Daarvoor in de plaats komen meer woningen dan er nu staan, om bij te dragen aan het verminderen van het woningtekort in Zeist. Tegelijkertijd blijft het aantal sociale huurwoningen gelijk, zodat huidige bewoners terug kunnen keren in hun wijk. 

Bij de plannen wordt ook gekeken naar de kwaliteit van de leefomgeving. Het groene karakter van de wijk blijft behouden en wordt waar mogelijk versterkt. De openbare ruimte wordt verbeterd: er komt ruimte voor groen, veilige fietspaden en een logische inrichting van wegen en parkeerplaatsen. Daarnaast komt er meer variatie in woningtypen en -groottes. De nieuwe wijk moet plaats bieden aan verschillende doelgroepen, van starters tot gezinnen en ouderen. Naast sociale huur wordt ook ruimte gemaakt voor middenhuur en mogelijk koopwoningen. Ook wordt onderzocht of er voorzieningen zoals een school of medisch centrum kunnen worden toegevoegd. 

De herontwikkeling gebeurt in fases en beslaat een lange periode. De eerste sloopwerkzaamheden staan nu gepland vanaf 2030. Daarna volgt de bouw van nieuwe woningen. Het hele project neemt naar verwachting tien jaar in beslag. Voor bewoners betekent dit dat zij op termijn moeten verhuizen. Woongroen werkt daarom aan een sociaal plan, waarbij bewoners ondersteuning krijgen en in veel gevallen kunnen terugkeren naar een nieuwe woning in de wijk. Vanaf 2026 worden hierover verdere afspraken gemaakt en gesprekken gevoerd met bewoners. Bij de totstandkoming van het plan wordt volgens Woongroen nadrukkelijk samengewerkt met bewoners, ondernemers en andere betrokkenen. Via een meedenkgroep kunnen zij invloed uitoefenen op de plannen en wordt geprobeerd om de veranderingen zo goed mogelijk aan te laten sluiten bij de wensen uit de buurt. De komende periode wordt het toekomstplan verder uitgewerkt en afgestemd met de gemeente.