Bewoners zijn verbijsterd over verloop renovatie: lekkage en CO in woning

ZEIST Vies regenwater stroomt door het onttakelde dak en vormt grote plassen op de trap. Bruine vlekken op de wanden. Kletsnatte spullen. Achteloos weggesmeten frisdankblikjes, restanten van etenswaren, schroeven, spijkers en stukken glaswol op het balkon. Gruis in de berging en het ergste: losgetrokken rookgasafvoerpijpen. Ze zijn verbijsterd, de bewoners van het tweede woongebouw waarbij in opdracht van eigenaar Woongroen de asbestplaten zijn verwijderd. 

SOCIALE WONINGBOUW

Vijf vrouwen hebben zich verzameld in de woning van een van de gedupeerden, de zesde ondersteunt hun verhaal met een lange brief. Ze wonen allemaal op de bovenste verdieping van een complex met sociale huurwoningen; woningen met zolders die niet als slaapkamer gebruikt mogen worden.

De daken van woongebouwen aan de Brugakker in Zeist zijn onder de pannen gedekt met asbestplaten. Eigenaar Woongroen besteedt die klus uit aan Weijman Vastgoedonderhoud. Zo’n negen weken geleden beginnen de bouwvakkers bij het eerste blok. Daar - zo blijkt later - is ook een rookgasafvoer losgeschoten, wat in een woning tot een sterk verhoogde concentratie koolmonoxide heeft geleid.

Als de bouwvakkers het tweede blok onderhanden nemen, zit Nederland in een periode met heftige neerslag. 

SPATWATERDICHT

Terwijl het Nederlands elftal wint van Polen gaat het helemaal mis bij de woningen waar gewerkt wordt. De dakpannen zijn eraf, de dakbeschotten vervangen, maar de nieuwe dakpannen liggen er nog niet op. Die dakbeschotten zijn spatwaterdicht en niet waterdicht, het afdekzeil slecht bevestigd. Het water stroomt de zolders in, langs de zolders binnen, langs de muren naar beneden. De bewoners gaan aan de slag met emmers en dweilen en bellen het noodnummer van Weijmans. Dat is buiten gebruik, een voicemail is er niet.

Stucwerk en behang laat los, her en der ontstaan vieze, bruine vlekken op de vloerbedekking. 

VAN HET KASTJE NAAR DE MUUR

De communicatie tussen de uitvoerders en de bewoners verloopt moeizaam, volgens de gedupeerden is er geen coördinatie. Wie verhaal wil halen wordt van het kastje naar de muur gestuurd.

Een bewoonster heeft een vreemde gewaarwording. ,,Ik heb eigenlijk nooit hoofdpijn en nu had ik knallende koppijn. Ik voelde me anderhalve dag echt niet lekker. Ook viel ik telkens in slaap, wel vijf keer achter elkaar. Van mezelf ben ik vrij actief en ik dacht dat ik misschien teveel had gedaan. Maar dat was het niet. Het bleek dat de rookgasafvoer was losgeraakt tijdens het werk. Koolmonoxidevergiftiging, dat kan fataal zijn. Wat me bijzonder raakt, is dat het eerder gebeurde in het eerste bouwproject. Daar had Woongroen toch direct meteen actie op moeten ondernemen. Onze klacht werd weggewuifd: in de winter zou het erg zijn, maar in deze tijd van het jaar gebruik je geen verwarming. We zijn zelf alle panden langsgeweest om de mensen te waarschuwen.’’

De bewoners zijn ontdaan door wat hen is overkomen. ,,Het is slecht werk en als we klagen, dan wijzen ze naar elkaar.’’

REACTIE VAN WOONGROEN

,,Wij hebben met aannemer Weijman direct maatregelen genomen om deze problemen op te lossen en herhaling te voorkomen’’, laat Woongroen weten, ,,Heel vervelend dat bewoners dit niet zo hebben ervaren. Dat de rookgasafvoer in drie woningen is losgeschoten is een vervelend en uitzonderlijk ongeluk. Om herhaling te voorkomen is de werkwijze aangepast. Ook worden CO-melders in de woningen geplaatst. 

Dat het noodnummer niet werkte is bij Weijman bekend. Daarom staat in alle communicatie ook het nummer van de projectconsulent van Weijman. Bewoners kunnen daar 24/7 meldingen doen.’’