Ideeën voor de vernieuwing zijn welkom tot 7 mei: ,Marktplein krijgt ander karakter’ ‘

ZEIST De publieke tribune in de raadzaal was te klein woensdagavond bij de presentatie van de plannen voor De Markt en De Klinker. Er moesten stoelen bijgezet worden. Omwonenden, winkeliers en andere belangstellenden willen weten wat er gaat gebeuren. En waarom.

Een uitgewerkt plan is er nog niet. Dat gaat nog een aantal maanden duren. Wethouder Walter van Dijk opende de bijeenkomst met de opmerking dat hij blij was met de hoge opkomst. Dat toont volgens hem aan dat ,,het centrum van iedereen is’’. 

En dat bracht hem meteen bij wat er nu nog mis in met het gebied rondom de Markt: ,,Het marktplein is leuk in december, tijdens Winter Wonderland en tijdens de warenmarktdagen. De rest van de dagen kan het mooier, gezelliger.’’

EVENEMENTEN

De bedoeling is dat de Markt een belangrijke plek wordt voor evenementen. En daarnaast is er het gegeven dat Kunstenhuis Idea graag zijn activiteiten wil concentreren op één plek, op de Markt. Ook de activiteiten van de huidige Peppel komen dan in het nieuwe of gerenoveerde gebouw van de Klinker.  

Een ander gegeven is dat het huidige gebouw van De Klinker niet meer voldoet. ,,De Klinker is aan ‘t eind van zijn leven’’, zei Van Dijk. ,,Gaan we het gebouw renoveren? Of slopen en nieuw bouwen?’’ Naar verwachting kosten beide opties ongeveer even veel geld.

Het is de bedoeling dat de gemeenteraad in het derde kwartaal van dit jaar de Gebiedsvisie voor de Markt en omgeving vaststelt. Op de website omzeist.nl staat: ,,Onderwerpen die in de gebiedsvisie aan de orde komen zijn bijvoorbeeld: groen en verblijfskwaliteit, de toekomst van De Klinker, inrichting van de openbare ruimte, mobiliteit en verkeer, ruimte voor de warenmarkt, terrassen en evenementen, en de aansluiting op omliggende straten.’’  

En die gebiedsvisie is de opmaat voor het Omgevingsplan, zo legde Van Dijk uit.

PLEK VAN KLINKER

Vervolgens voerde Gert-Jan Wisse het woord. Hij is landschapsarchitect en directeur van Bureau B+B uit Amsterdam. Hij vertelde dat het bureau kijkt naar de inrichting van het hele plein en de omgeving. 

Zijn boodschap: ,,Het zou kunnen dat het nieuwe gebouw van De Klinker niet op precies dezelfde plek komt als waar het gebouw nu staat. Ook de resterende ruimte op het plein verandert daardoor.’’

KLIMAAT

Daarnaast moet het bureau rekening houden met de ontwikkeling van het klimaat: het versteende plein is nu op warme dagen al de heetste plek van Zeist en als regenbuien steeds heftiger worden is ook een goede afvoer van het hemelwater heel belangrijk. Kortom: het nieuwe marktplein krijgt een heel ander karakter dan het huidige. Er zijn diverse opties, maar keuzes zijn nog niet gemaakt. 

Want het is bedoeling dat de gebruikers erover meedenken, bijvoorbeeld via de website omzeist.nl

SITUATIE VERANDERD

Niet iedereen in het publiek was ervan overtuigd dat het nu allemaal goed zou komen. Een vrouw vertelde dat ze tien jaar geleden al mee had gedaan aan het opstellen van een plan. Dat is niks geworden. Wisse: ,,Toen was de opgave anders. We willen nu met nieuwe inzichten meer dingen meenemen.’’ 

Bovendien is de situatie in het centrum totaal anders geworden na het faillissement van V&D in 2016. ,,De Slotlaan is het nieuwe centrum van Zeist geworden.’’ 

Vincent Poelsma, van Foto Poelsma aan de Slotlaan, mist aandacht voor het parkeren in het centrum. Wisse gaf aan dat het heel belangrijk is om in de visie voor het toekomstige centrum duidelijk te maken hoe de verkeersstromen zullen zijn en waar er plekken zijn voor evenementen. 

KLANKBORDGROEP

Het publiek kreeg ook te horen dat er een klankbordgroep komt die het hele proces van besluitvorming gaat begeleiden. Die groep zal bestaan uit vertegenwoordigers van omwonenden, ondernemers en vastgoedeigenaren uit de directe omgeving van de Markt, het Emmaplein en de Voorheuvel. 

Na afloop van het plenaire gedeelte kon het publiek in de hal nog kijken naar tekeningen en een maquette voor een mogelijke inrichting van het plein.

GOED GEVOEL

Eén van de aanwezigen op deze avond was Piet van Zuijlen, van Vishandel Vossole. Hij heeft een goed gevoel over deze avond, ook al is er nog veel onduidelijk.

Van Zuijlen: ,,Het is nu nog moeilijk te zeggen. Ik wil graag tekeningen zien. Maar dat er met De Klinker iets moet gebeuren, dat staat wel vast. En ik ben wel heel benieuwd waar de Klinker dan komt en hoe het nieuwe plein er dan uit gaat zien. Maar als de gemeente het nieuwe plein vanaf Stolk van Dam tot aan onze winkel leuk kan aankleden, na overleg met de marktkooplieden, dan vind ik dat mooi.

Maar eerst moeten we dan weten: Waar komt die nieuwe Klinker precies te staan, wat voor vorm krijgt het gebouw en hoe hoog wordt die nieuwe Klinker?  

Het plein moet gezelliger worden, dat ben ik eens met de wethouder. Er moet ruimte zijn voor evenementen. Ik heb veel positieve reacties gehoord over de bijeenkomst. Het staat wel vast dat er iets moet gebeuren.’’

SCEPTISCH

Vincent Poelsma is na afloop sceptisch: ,,Ik zie best mogelijkheden om er iets moois van te maken. Maar Zeist krijgt het altijd voor elkaar om dingen te verprutsen.’’

Positief vindt hij dat Kunstenhuis Idea mogelijk een andere plaats krijgt. ,,Dat biedt de mogelijkheid om het hele plein om te draaien en een mooie opening te creëren naar de Voorheuvel. In de huidige situatie is een deel van de Voorheuvel juist voor het gevoel afgesloten van de Markt, vanwege de muur van De Klinker. 

BEREIKBAARHEID

Het belangrijkste voor Poelsma is dat de warenmarkt een plek houdt op de huidige Markt en een stuk van Belcour en niet verhuist naar de Slotlaan. ,,Onze winkels op de Slotlaan moeten bereikbaar zijn. Anders had ik net zo goed in Utrecht kunnen gaan zitten.’’

Poelsma denkt dat het nieuwe Kunstenhuis en wijkcentrum een flinke aantrekkingskracht gaan krijgen en daarom is goede bereikbaarheid volgens hem ook heel belangrijk. Veilige parkeerplekken, tweerichtingsverkeer bij de nieuwe Klinker, ook voor de bus en veilige fietsverbindingen: dat soort dingen moet goed geregeld zijn, vindt hij.

Poelsma: ,,Het zou heel mooi kunnen worden met een nieuwe Klinker, een waterpartij, meer groen. Dan ziet het er fantastisch uit. Maar wat als straks de centen weer op zijn en de kers op de taart verdwijnt? Kijk naar de Slotlaan, die is nog niet af. We hebben nooit gekregen wat ons beloofd is.’’

BENADERBAARHEID

Ook centrummanager Thomas Onderwater was aanwezig woensdagavond. Hij was positief verrast over de opkomst. En ook over de openheid van de gemeente, het publiek kon wethouder en ambtenaren gewoon aanspreken. Die benaderbaarheid was goed, vindt Onderwater. 

Onderwater geeft ook aan heel benieuwd te zijn naar de voortgang van het traject. Hij zit zelf ook -met zijn ondernemerspet op- in de klankbordgroep. En hij is heel benieuwd wat er straks allemaal mogelijk is op het gebied van evenementen. 

Hij merkt ook op dat er ook mensen aanwezig waren die tegen de plannen waren. ,,Dan moet de democratie maar zegevieren’’, zegt Onderwater. Hij denkt dat iedereen het er wel over eens is dat er iets moet gebeuren. ,,De mensen verwachten nu daadkracht. Je hebt  maar één kans om het goed te doen.’’

DOE MEE

Meer weten over de plannen? Of wilt u zelf meedenken over de toekomst van de Markt en omgeving? Iedereen heeft in deze fase tot 7 mei de gelegenheid om met ideeën te komen voor een levendig en gezellig Marktplein in Zeist. 

In juni volgt dan een tweede informatiebijeenkomst met meer concrete informatie.

Doe mee via omzeist.nl