Zeist ziet WOZ-waarde met 46 procent stijgen: 4.500 euro per vierkante meter in 2025

ZEIST / REGIO In Lelystad en Den Helder is de WOZ-waarde per vierkante meter de afgelopen vier jaar het sterkst gestegen. In Lelystad nam de waarde toe met 65 procent tot 2770 euro per vierkante meter, in Den Helder met 62 procent tot 2460 euro. Vooral buiten de Randstad was de stijging relatief groot. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Landelijk kwam de mediane WOZ-waarde in 2025 uit op bijna 3320 euro per vierkante meter, een stijging van ruim 40 procent ten opzichte van 2021. De mediane waarde betekent dat de helft van de woningen een lagere WOZ-waarde per vierkante meter heeft en de andere helft een hogere.

In Zeist was de toename van de mediane WOZ-waarde per vierkante meter 46,0 procent in ‘25 ten opzichte van ‘21.
Dit komt neer op een WOZ-waarde van 4500 euro per vierkante meter in ‘25.

Dit valt op in de regionale cijfers:

• Hoewel de stijging buiten de Randstad het sterkst is, liggen de hoogste bedragen in het westen van het land. In Amsterdam is de mediane WOZ-waarde per vierkante meter ruim 7100 euro. Daarna volgen Laren (Noord-Holland) met 5700 euro en Bloemendaal met 5340 euro.
• De gemeenten met de laagste WOZ-waarden per vierkante meter zijn Pekela en Kerkrade, met respectievelijk 1600 en 1750 euro per vierkante meter.
• In Amsterdam nam de WOZ-waarde per vierkante meter met bijna 25 procent toe. Alleen in Laren (Noord-Holland), Ouder-Amstel, Zandvoort, Bloemendaal en Heemstede was de procentuele stijging nog lager.

Over deze kaart

Op bovenstaande kaart vind je per gemeente de procentuele stijging van de WOZ-waarde per vierkante meter in 2025 ten opzichte van 2021. In de tooltip zie je de werkelijke WOZ-waarde per vierkante meter in 2025.

Het CBS heeft de berekening gemaakt op basis van de mediaan. Dit betekent dat de helft van de woningen een lagere WOZ-waarde per vierkante meter heeft en de andere helft een hogere.