In Nederland bijna 9.000 nieuwe woningen door transformaties, in Zeist staat de teller op nul

ZEIST Het ombouwen van voormalige kantoren en winkels leverde vorig jaar bijna een tiende minder woningen op. In 2023 werden er op die manier 8800 woningen gecreëerd, 8 procent minder dan een jaar eerder. In de gemeente Zeist werd in 2023 niet één woning op deze manier toegevoegd. In buurgemeente Utrechtse Heuvelrug kwamen er 35 woningen bij door omvorming, in De Bilt 10. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van onderzoek in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO).

Dit valt op in de regionale cijfers:

• In Amsterdam (1155 transformaties) werden de meeste panden omgebouwd tot een woning. Daarna volgen de gemeenten Rotterdam (315 transformaties), Den Haag (300 transformaties) en Leeuwarden (270).
• In Bloemendaal kwam bijna 90 procent van alle nieuwe woningen voort uit omgebouwde woningen. In Stein, Leiderdorp, Kapelle, Ouder-Amstel, IJsselstein, Druten en Papendrecht bij ruim de helft van alle nieuwe woningen.
• In ruim een kwart van alle Nederlandse gemeenten werden in 2023 geen panden omgebouwd tot woning.

Het omvormen van bestaande panden tot woningen is een manier om meer huizen toe te voegen aan de woningvoorraad en wordt geregeld genoemd als een van de oplossingen voor het woningtekort. Het CBS meldt dat de woningen die vorig jaar door transformatie ontstonden, 9 procent van de nieuwe toevoegingen aan de woningvoorraad uitmaakten. 

Nieuwbouw blijft de voornaamste methode om het aantal woningen in Nederland te verhogen.