Gemeente ziet geen extra rol bij flats met constructieproblemen

ZEIST Bewoners van de L-flat en Geroflat in Zeist moeten voorlopig rekening houden met aanhoudende onzekerheid over herstel van constructieproblemen aan balkons en galerijen. Na vragen van VVD Zeist laat het college weten dat woningcorporatie Woongroen voortvarend handelt, maar dat de gemeente geen bevoegdheid heeft om een definitieve oplossing af te dwingen.

De gemeenteraad van Zeist heeft schriftelijke vragen van de VVD-fractie, gesteld door raadslid Martine Hoogsteen, beantwoord over de langdurige situatie in de L-flat en Geroflat. In beide flats zijn tijdelijke stempels geplaatst door woningcorporatie Woongroen vanwege constructieve problemen aan balkons en galerijen.

HINDER EN ONZEKERHEID

De VVD uitte zorgen over de veiligheid, het tempo van herstel en de rol van de gemeente in de regie. Bewoners ervaren al langere tijd hinder en onzekerheid over de definitieve oplossing. Volgens het college is er echter geen sprake van direct gevaar, en zijn de tijdelijke maatregelen na beoordeling als veilig aangemerkt door gemeentelijk toezicht.

Het college van burgemeester en wethouders van Gemeente Zeist stelt dat Woongroen voortvarend heeft gehandeld door na constatering van de gebreken stempels te plaatsen en een stempelplan op te stellen in samenwerking met aannemers en constructeurs. De gemeente geeft aan een toetsende en toezichthoudende rol te hebben gehad bij de uitvoering.

Over de structurele oplossing benadrukt het college dat er geen afdwingbare afspraken zijn over termijnen voor definitief herstel. Volgens het college ligt de verantwoordelijkheid voor onderhoud en herstel primair bij de woningcorporatie zelf. Wel vindt regelmatig overleg plaats tussen gemeente en Woongroen over de voortgang.

De VVD vroeg ook naar de verankering van dit soort situaties in de toekomstige woonvisie. Het college wijst erop dat de nieuwe woonvisie, die zal worden vervangen door een volkshuisvestingsprogramma, vooral kaders stelt voor volkshuisvesting in brede zin. Concrete onderhoudskwesties vallen volgens het college buiten de woonvisie en binnen de bedrijfsvoering van corporaties.

Ook in de beantwoording wordt verwezen naar de wettelijke kaders van de Woningwet, waarin de samenwerking tussen gemeente, corporaties en huurdersorganisaties is vastgelegd. Prestatieafspraken worden jaarlijks geëvalueerd, maar bevatten geen specifieke afspraken over dit soort technische onderhoudssituaties.

De beantwoording van het college wordt op 7 juli besproken in de gemeenteraad.