Plan Verlengde Slotlaan 71 leidt tot soms felle discussie

ZEIST Een meerderheid van de gemeenteraad zal zich op 7 juli positief uitspreken over de plannen voor het terrein op de Verlengde Slotlaan 71, waarop voorheen de jeugdzorginstelling Lindenhorst gevestigd was. Enkele oppositiepartijen zijn kritisch en denken zelfs dat de rechter er een stokje voor zou kunnen steken. 

De gemeenteraad debatteerde donderdagavond over de toekomst van het terrein. Gebiedsontwikkelaar VanWonen werkt aan herontwikkeling van het terrein. De ontwikkelaar heeft een plan gemaakt voor de bouw van zestien grondgebonden woningen: tien twee-onder-een-kap en zes vrijstaande woningen. Daarnaast komen er volgens het plan 25 zorgappartementen voor dementerende mensen. De organisatie Dagelijks Leven zou de exploitant worden van de zorgwoningen. 

Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) heeft het grootste deel van de gronden een tijd geleden verkocht aan VanWonen. ,,Voor een vriendenprijsje van slechts 5,4 miljoen euro’’, zo luidde de kritiek van SP-raadslid David Tompot.

Voor een deel van de grond was verkoop niet mogelijk omdat er een claim op ligt van de eigenaren van Finspong. Inmiddels hebben RVB en de Finspong afgesproken dat het betreffende stuk grond in ieder geval de komende twintig jaar een bosbestemming krijgt. Daarna kon alsnog de verkoop van dit stuk plaatsvinden.  

In het debat ging het er -misschien vanwege de hitte- af en toe fel aan toe. Toen Hanny Roelofsen (Zeist Lokaal) zei dat haar partij vraagtekens zette bij het aantal woningen, kreeg ze meteen weerwoord van PRO, D66 (geen vertraging!) en ChristenUnie (niet op de stoel van de ontwikkelaar gaan zitten!). En toen Evert Jan van Hasselt kritiek uitte op het plan kreeg hij meteen weerwoord van Rob Bliekendaal (PRO), die hem wees op de noodzakelijke ,,bestuurlijke betrouwbaarheid.’’ 

VOLT

Die discussie richtte zich met name op de mogelijkheid van het splitsen van woningen. Leidt dat niet tot precedentwerking in het Lyceumkwartier? Maakt de gemeente het splitsen van woningen in de wijk niet te gemakkelijk? Kon de wethouder toezeggen dat de twee zorgvilla´s ook echt villa´s blijven en geen twee-onder-een-kapwoningen worden, vroeg Elsbeth Westerman, ook van Volt. Wethouder Van Dijk ontkende dat er sprake zou zijn van precedentwerking. De discussie ontlokte Marcel Fluitman (CDA) de opmerking dat Volt in haar verkiezingsprogramma veel aandacht besteedde aan allerlei vormen van woningbouw. ,,En nu houdt u een heel betoog over twee woninkjes!’’ Van Hasselt: ,,We vinden het belangrijk dat er veel gebouwd gaat worden. We hebben alleen zorgen over de precedentwerking.’’ Fluitman: ,,Volt loopt achter de populisten aan!’’

Zeist Lokaal gaf aan op 7 juli tegen de plannen te zullen stemmen. Het belangrijkste argument: er rust een servituut op het terrein. Je kunt daar niet zomaar van afwijken. Als de gemeente dat toch probeert kan de rechter er een stokje voor steken. 

Maar de coalitiepartijen denken dat de gemeente het hele plan goed heeft voorbereid en denkt dat de gemeente niet bang hoeft te zijn voor eventuele rechtszaken.