Oproep tot overleg om sloop te voorkomen: ‘Renoveren kan prima’

ZEIST Het Cuypersgenootschap en de Erfgoedvereniging Heemschut vinden dat de woningen van Woongroen aan de Patijnlaan, Dijnselweg en Panweg niet gesloopt mogen worden. ,,De woningcorporatie is verantwoordelijk voor het jarenlange achterstallig onderhoud en mag daarvoor niet met een sloopvergunning beloond worden.’’ De monumentenverenigingen zijn ervan overtuigd dat de 79 huizen goed te renoveren zijn. ,,Een bewijs van het tegendeel ontbreekt’’, stellen ze.

Woongroen wil de 79 woningen aanpassen aan de tegenwoordige eisen. Op dit moment verkeren ze in zo’n slechte staat dat delen van gevels uit elkaar kunnen vallen, en veel verdiepingsvloeren zijn zo zwak dat er geen zware voorwerpen op geplaatst mogen worden. Woongroen vindt renovatie niet financieel haalbaar en wil slopen en nieuw bouwen. De gemeente wilde daar in eerste instantie niet aan meewerken omdat de woningen op de gemeentelijke monumentenlijst staan, maar is van standpunt veranderd: als Woongroen aan kan tonen dat het echt niet anders kan, mag er gesloopt worden. 

,,Er is veel variatie in woningtypen en de stedenbouwkundige samenhang is cultuurhistorisch zeer waardevol. Dat is recent nog eens bevestigd door in opdracht van de gemeente uitgevoerd onderzoek’’, zeggen de twee erfgoedorganisaties. ,,De conclusie is dat van alle 23 onderzochte woningcomplexen de monumentale status gehandhaafd moet worden. Volgens de onderzoekers behoort Patijndorp zelfs tot de top vijf van deze 23 buurten.’’ 

De organisaties maakten zich eerder met succes sterk voor behoud van noodwoningen in Griffensteijn. Daar was een gang naar de rechter voor nodig. ,,Herhaling van zo’n juridisch gevecht willen wij voorkomen. Wij doen een dringend beroep op het gemeentebestuur en de woningcorporatie voor constructief overleg over de alternatieven voor sloop.’’

Het Cuypersgenootschap en Heemschut wijzen er op dat de gemeente wil dat hoe dan ook de stedenbouwkundige structuur, de schaal en de architectuur ongemoeid blijven. Ook bij eventuele nieuwbouw. ,,Dat maakt een groter aantal woningen door verdichting onmogelijk. Nieuwbouw zou daardoor erg duur worden en het volkshuisvestelijk belang ervan klein. Alles pleit ervoor om de 79 woningen te behouden en op een behoorlijk niveau te renoveren en te verduurzamen. Daarbij zien wij ook dat er kwalitatief het nodige verschil is tussen de 79 woningen. Maar zelfs als voor een enkel blokje renoveren erg kostbaar zou zijn dan is sloop in het licht van de waarde ervan de minst logische keus.’’

Lees ook

‘Krotbewoners’ zijn ziek van vocht, schimmel en onzekerheid en willen duidelijkheid