Meer goedkope woningen in Staatsliedenkwartier van Zeist?

ZEIST Het Staatliedenkwartier in Zeist is toe aan grote opknapbeurt. De kort na de oorlog gebouwde sociale huurwoningen verkeren in slechte staat: ze zijn tochtig, bevatten schimmel en bewoners klagen over geluidsoverlast.

Toch is het niet alleen maar kommer en kwel. Want de bewoners vinden hun wijk wel mooi: het Staatsliedenkwartier is ruim opgezet en er is veel groen in de omgeving.

Afgelopen donderdag waren Danny Visser, bestuurslid bij Woongroen en Jan van Wiggen, projectmanager van Woongroen, te gast op een informatiebijeenkomst van de gemeenteraad om over de wijk te spreken. Er ligt momenteel nog geen plan voor de wijk voor, zo was hun boodschap. ,,Dit is een plan om te komen tot een plan.’’ 

Woongroen heeft inmiddels een eerste informatiebijeenkomst gehouden voor de bewoners. Visser: ,,Tot mijn verbazing was er veel commotie, maar dat ging er juist over dat het nog een tijd gaat duren voordat we kunnen beginnen.’’

Woongroen heeft ook onderzocht of renovatie van de bestaande woningen tot de mogelijkheden behoorde. Dat blijkt niet het geval. ,,Voor Woongoed is het financieel niet haalbaar.’’ En hij zegt dat ook de bewoners deze oplossing niet de meest optimale vinden.

HOOGBOUW

De bedoeling van Woongroen is dat het aantal sociale huurwoningen minimaal gelijk blijft. Maar het kunnen er ook meer worden: zelfs een verdubbeling van het huidige aantal van 308 woningen is mogelijk, Ook krijgen de huidige bewoners een terugkeergarantie. Een ander doel is dat er meer variatie komt in de wijk zodat verschillende doelgroepen hier een woning kunnen vinden. En daarvoor is hoogbouw nodig. 

Het hele traject gaat naar verwachting twaalf jaar duren: de voorbereiding start dan in 2026; de bouwwerkzaamheden rond 2030 en in 2038 moet het allemaal klaar zijn. Het werk moet in fases gaan plaatsvinden. Op die manier is niet de hele wijk twaalf jaar lang een bouwput.