Huizenprijzen blijven stijgen, ook in de provincie Utrecht

De prijzen van koopwoningen in Nederland stegen in het tweede kwartaal van 2026 met ruim 4 procent ten opzichte van een jaar eerder. Dat melden het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Woningen zijn voor het tiende kwartaal op rij duurder geworden, al vlakt de prijsstijging af. 

Koophuizen in de provincie Utrecht waren in het tweede kwartaal van dit jaar 3,7 procent duurder dan dezelfde periode een jaar eerder. Er werden ook 1,4 procent meer huizen verkocht.

Dit valt op in de regionale cijfers:

• In alle provincies zijn de huizenprijzen hoger dan een jaar geleden. In de provincie Groningen was de prijsstijging met bijna 8 procent het sterkst. 
• De huizenprijzen namen het minst toe in Noord-Holland, waar koopwoningen ruim 2 procent duurder werden. In Amsterdam bleef de prijsstijging zelfs beperkt tot nog geen 1 procent.
• Het aantal verkochte woningen steeg het meest in Flevoland, waar in het tweede kwartaal ongeveer 14 procent meer woningen van eigenaar wisselden dan een jaar eerder. Noord-Holland was de enige provincie waar juist iets minder huizen werden verkocht.
• Tussen de grootste steden waren de verschillen groot. In Den Haag werden bijna 4 procent meer bestaande koopwoningen verkocht dan in het tweede kwartaal van 2025, terwijl het aantal transacties in Amsterdam en Rotterdam daalde. 

Bij tussenwoningen nam het aantal verkopen het sterkst toe. Alleen vrijstaande woningen werden minder verkocht dan een jaar eerder. Dit woningtype, evenals twee-onder-een-kapwoningen, werd met ongeveer 6 procent het meest in waarde duurder.

Over de kaart

Op bovenstaande kaart vind je per provincie de gemiddelde prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen in het tweede kwartaal van 2026 ten opzichte van dezelfde periode in 2025.

Verschil cijfers CBS en NVM

De NVM publiceerde recent ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de koopovereenkomsten van door NVM-makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd.