College akkoord met nieuwbouw Nooitgedacht

ZEIST Het college van B en W gaat de gemeenteraad voorstellen om mee te werken aan de bouw van zeventien woningen en tien appartementen aan Nooitgedacht, op de plaats waar in het verleden onder meer twee autoverhuurbedrijven gevestigd waren. 

Het bestemmingsplan voor dit stukje Zeist staat dit niet toe, want het bouwplan is te groot en te hoog. B en W willen een uitzondering toestaan omdat ze vinden dat het ruimtelijk goed in elkaar zit. Ook de regels van de Woonvisie worden niet gevolgd: alle woningen vallen in de categorie duur of middelduur en dat mag eigenlijk niet. Maar de grond moet gesaneerd worden. In het verleden was daar onder andere een oliehandel. En er moeten gebouwen gesloopt worden. Goedkopere woningen zijn daarom niet haalbaar. 

Het college vindt dat de buurt voldoende betrokken is geweest bij de planvorming. Het concludeert dat de meeste bewoners de plannen een verbetering vinden ten opzichte van de huidige situatie. Toch houden sommige bewoners bezwaar tegen het aantal woningen en toename van het verkeer, en ze hebben er moeite mee dat de nieuwe woningen dichter langs de straat komen te staan. Sommige huizen zullen door die nieuwe huizen meer in de schaduw staan, maar dat blijft binnen de normen, vindt het college. De buurt hoeft niet bang te zijn voor parkeeroverlast, want alle wettelijk verplichte parkeerplaatsen kunnen op het nieuwbouwterrein zelf aangelegd worden.

De gemeenteraad moet nog instemmen met het voorstel van het college van B en W. Waarschijnlijk gebeurt dat in de vergadering van 7 november. Daarna hebben belanghebbenden zes weken de tijd om een zienswijze in te dienen. Worden die ingediend, dan moet het plan nog een keer naar de gemeenteraad. Zijn er geen zienswijzen, dan kan de ontwikkelaar in het nieuwe jaar aan de slag.