Gemiddelde huurprijs in de provincie Utrecht stijgt met 6,2%

ZEIST / REGIO De huurprijzen in de vrije sector zijn afgelopen kwartaal opnieuw gestegen, meldt woningplatform Pararius woensdag. Per vierkante meter betaal je gemiddeld 20,06 euro, een stijging van 7,9 procent vergeleken met het tweede kwartaal van 2024. De gemiddelde huurprijs van een vrijesectorwoning in Utrecht was in het tweede kwartaal van 2025 € 19,88 per vierkante meter. Dit is een ontwikkeling van 6,2 procent ten opzichte van een jaar eerder. Toen was de gemiddelde huurprijs €18,72 per vierkante meter.

Dit valt op in de regionale cijfers:

• In alle provincies zijn de huurprijzen gestegen. In Drenthe (17 procent) en Limburg (16 procent) namen de gemiddelde prijzen het hardst toe.
• Van de vijftien grootste steden stegen de prijzen het hardst in Arnhem en Nijmegen (beiden 14 procent). Alleen in Hoofddorp daalde de prijs (-7,4 procent).
• De vierkantemeterprijs was opnieuw het hoogst in Amsterdam (zo’n 28 euro), gevolgd door Haarlem (22 euro). In Apeldoorn en Enschede (beiden zo’n 15 euro) was deze van de grootste steden het laagst.

De vraag naar vrije sector huurhuizen en de prijzen zijn mede verder gestegen door het krappere aanbod. De gemiddelde prijs voor nieuwe huurders lag in april, mei en juni op gemiddeld 1830 euro per maand, een stijging van meer dan 17 procent. Doordat verhuurders vaak een maandinkomen van zeker drie keer de huur eisen, moeten huurders bruto daarvoor zo’n 5490 euro per maand verdienen, aldus Pararius.

Klik op deze link voor het volledige rapport van Pararius.

Over de kaart
Door de huurprijs te delen door de oppervlakte van de woning, komt Pararius tot een gemiddelde huurprijs per vierkante meter. Dat doen ze elk kwartaal, zodat we ook kunnen laten zien met hoeveel procent die prijs is gestegen of gedaald ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Dat is het verschil t.o.v. jaar eerder (%). Dit getal bepaalt de kleur op de kaart.