WOZ-waarde in Zeist gestegen met 5,7%

ZEIST / REGIO Een gemiddeld koophuis was begin dit jaar meer waard dan een jaar eerder. Volgens het CBS is de gemiddelde WOZ-waarde van een woning 398.000 euro, dat is 5 procent meer dan vorig jaar. De prijs is harder gestegen dan vorig jaar, maar aanzienlijk minder dan in de vijf jaar daarvoor. 

In Zeist was de gemiddelde stijging 5,7%, in buurgemeente was de stijging met 5,2 % iets later, maar in Utrechtse Heuvelrug ging de waarde omhoog met 8,5%. 

Dit valt op in de regionale cijfers:

• In de gemeente Leidschendam-Voorburg steeg de WOZ-waarde het hardst. 
• Hierna volgen Oost Gelre, Hillegom en Venray. 
• In vier gemeenten zijn koophuizen gemiddeld goedkoper geworden. Dit zijn Eersel, Wierden, Zaanstad en Hellendoorn.
• Woningen zijn gemiddeld het meest waard in Bloemendaal. De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier op 923.000 euro.
•  In Kerkrade zijn huizen gemiddeld het goedkoopst. De gemiddelde WOZ-waarde is 214.000 euro.

Gemeenten gebruiken de WOZ-waarde onder andere om te bepalen hoeveel onroerendezaakbelasting (ozb) huizenbezitters moeten betalen. Die belasting stijgt niet altijd even hard mee met de WOZ-waarde, want de ozb is een percentage van die vastgestelde waarde dat gemeenten zelf mogen aanpassen.

 Op bovenstaande kaart vind je per gemeente de procentuele stijging van de gemiddelde WOZ waarde op 1 januari 2025 vergeleken met 1 januari 2024.
De ontwikkelingscijfers zijn berekend op basis van gemiddelden. Per woning wijkt de waardestijging af van dit cijfer, bijvoorbeeld door de ligging, het type woning en de status van onderhoud.