Dohmen Draaft Door: Afkoelen

In Austerlitz komt een nieuw, klein wijkje. Een overzichtelijk plan, met 26 wooneenheden op de plek waar tot voor kort een onbekend en wisselend aantal paarden en pony’s werd gehuisvest. Het einde van een hippisch tijdperk, waarin ponykampen, kinderfeestjes en een vloekende en tierende instructrice heel gewoon waren. Dat was vroeger, voor alle duidelijkheid, die instructrice. Tegenwoordig wordt er alleen met zijden handschoenen lesgegeven. Ik wil niet dat er straks iemand met een rijzweep op mijn stoep staat.

Vorige week mochten de Austerlitzers een blik werpen op de plannen van de projectontwikkelaar. Het eerste wat opviel was dat het net een miniatuur-Kerckbosch leek. Bij de tweede blik werd duidelijk dat de sfeerfoto’s rechtstreeks uit deze wijk kwamen. De Austerlitzers vonden het geen probleem, Kerckebosch is prachtig.

Waar met name de 60-plussers minder tevreden over waren, was het ontbreken van seniorenwoningen. Naar verluidt zijn er stemmen gehoord, die beweren dat er daar genoeg van in het dorp zouden staan. De vraag is of je überhaupt ooit genoeg seniorenwoningen kunt bouwen. Als de oudjes op zijn, kan er immers prima een jongere in zo’n woning. Andersom is een stuk lastiger.

CREATIEF

Gelukkig had de projectontwikkelaar een oplossing. In het plan staan vijf koopwoningen in het hogere segment, iets richting de miljoen euro. Zo’n woning heeft een oppervlakte van 180 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen. De oplossing van onze projectontwikkelaar: als je als senior zo’n huis koopt, heb je op de begane grond genoeg plek voor je bed en een – zelf te installeren – badkamertje. Hoef je nooit meer naar boven.

Van zoveel creativiteit slaat mijn brein op hol. Ik zie veel meer kansen! De vijf villa’s liggen uiteraard op het mooiste plekje van het terrein, aan de rand van een prachtig stuk beukenbos. In een snikhete zomer zal het er goed toeven zijn. Het toeval wil dat Zeist naarstig op zoek is naar koelteplekken, want voor sommige mensen was het afgelopen zomer thuis niet te harden. Nou, ik heb ze gevonden. In plaats van de leegstaande tweede en derde verdieping van mijn toekomstige seniorenvilla aan een IVA-bal te verhuren, maak ik een noodopvang voor oververhitte Zeistenaren.

De woning voldoet aan de gemeentelijk criteria. Als eerste moet het er daadwerkelijk koeler zijn. Koeler dan waar wordt niet vermeld, dus dat komt goed. Verder moeten inwoners tijdens kantooruren gekoeld worden. Dat is prettig, want na vijf uur wil deze senior rust. Tot slot, er dient water geschonken te worden. Dat kan er wel af. Een extra opgang organiseren, wat tafels en stoelen erin, kannetje water erbij en Villa Koelte kan open. Hopelijk kunnen we snel aan de bak en foutloos het vergunningenparcours door. Mijn rij-instructrice zal trots op me zijn.

Carol Dohmen