Franchisehouder AH ziet kansen voor winkelcentrum Kerckebosch

ZEIST ,,Het begint een beetje een schimmig verhaal te worden. Als je pas mag participeren als alle besluiten al genomen zijn, dan is die inspraak een lege huls.’’ Aan het woord is Jerry de Leeuw, commercieel directeur van Hans Geveling Supermarkten. Dat bedrijf is de franchisehouder van -onder meer- de Albert Heijn in Kerckebosch.  

De eigenaar van het winkelcentrum, Hoog Kanje bv, wil een tweede supermarkt bouwen, van maar liefst 1800 vierkante meter, daarbij tachtig woningen en een ondergrondse parkeergarage. De gemeente heeft een intentieovereenkomst gesloten met ontwikkelaar Rialto en Kerckebosch Hoog Kanje bv om de uitvoering van dit plan mogelijk te maken. Rialto moet binnen een jaar zorgen voor een haalbaar plan, met ,,voldoende draagvlak’’ van wijkverenigingen, bewoners en andere belanghebbenden. 

VERSTERKING

De Leeuw is fel tegen dit plan. Niet omdat hij concurrentie vreest. ,,Ik heb zelf de slager gezocht en gevonden die hier zijn winkel heeft, terwijl Albert Heijn ook vlees verkoopt’’, zegt hij. ,,We moeten het winkelcentrum versterken. 

De gemeente heeft zeven jaar beweerd dat een tweede supermarkt hier niet kan. Waarop baseren ze dan dat het nu ineens wel kan? Het gaat ons ook om de betrouwbaarheid van de politici. Die betrouwbaarheid is belangrijk als ondernemers moeten beslissen over investeringen.’’

,,Zelfstandige ondernemers kijken ook naar de lange termijn. En daarom is het voor het winkelcentrum veel beter als er meer zelfstandige ondernemers komen. 

Het lijkt erop dat de gemeente al blij is dat er iets gebeurt. Maar je hebt nú de gelegenheid om iets goed te doen. Dan heb je ook de plicht om dat te doen.’’

NIEUWE WOONWIJK

De Leeuw ziet best goede kansen voor het winkelcentrum en wijst onder meer op de nieuwe woonwijk die ontstaat bij station Driebergen-Zeist. Dat biedt toch mogelijkheden voor een bloemist, een bakker, een brillenwinkel, denkt hij.

,,De herontwikkeling van het winkelcentrum gaat sowieso nog jaren duren. Het gaat nu om het proces. De gemeente moet nu niet klakkeloos meegaan in een mooi verhaal.’’