Toch sloop in Patijnpark: als alternatieven te duur zijn werkt gemeente mee

ZEIST Als woningcorporatie Woongroen kan aantonen dat alleen sloop de beste optie is voor haar woningen in het Patijnpark, dan geeft de gemeente daar een vergunning voor. Dat heeft de gemeente besloten na een onderzoek van een extern bureau naar de 23 sociale woningbouwcomplexen die een gemeentelijk monument zijn.

De gemeente vindt dat uit het onderzoek van Hylkema Erfgoed blijkt dat alle 23 complexen een monument moeten blijven. Maar een goed leefklimaat is ook belangrijk, schrijft het college van B en W in een brief aan de gemeenteraad, en daarom geeft de gemeente onder voorwaarden toch toestemming voor sloop van woningen in het Patijnpark. Woongroen wilde daar tachtig woningen slopen omdat opknappen te duur is en het de woningen ook niet goed genoeg maakt voor de toekomst. De huidige staat van de meeste woningen is zo slecht dat Woongoed al in november 2020 adviseerde om geen zware spullen op de vloeren van de eerste verdiepingen te plaatsen, en een noodplan opstelde om te voorkomen dat er stenen uit de onveilige gevels konden vallen. Leegkomende woningen worden sinds eind 2019 alleen tijdelijk verhuurd.

IN DE WACHT

Twee jaar geleden zette Woongroen de plannen in de wacht omdat de gemeente eerst wilde uitzoeken wat wel en niet wenselijk is bij het duurzaam maken van gemeentelijke monumenten. Daar is nog geen uitsluitsel over, en het externe onderzoek bevestigt nu dat de woningen op de monumentenlijst thuis horen. De gemeente wil sloop toch toestaan als Woongroen kan aantonen dat het niet anders kan, omdat de gemeente verantwoordelijk is voor handhaving en daardoor ook medeverantwoordelijk voor ,,het grote achterstallige onderhoud’’. 

Wel wil de gemeente dat de woningcorporaties voortaan jaarlijks rapporteren over ,,het structurele onderhoud van alle andere monumentale complexen’’.

Lees ook

‘Krotbewoners’ zijn ziek van vocht, schimmel en onzekerheid en willen duidelijkheid