Raad van State verwerpt alle bezwaren: bouw Sortie 16 kan doorgaan

ZEIST / SOESTERBERG De bouw van maximaal tweehonderd woningen tussen bedrijventerrein Soesterberg-Noord en woonwagencentrum Beukbergen mag doorgaan. De Raad van State heeft dat beslist. Twee personen die wonen op het woonwagencentrum maakten op een groot aantal punten bezwaar tegen het bestemmingsplan dat hiervoor gemaakt was. Een van de twee bezwaarmakers heeft een onderneming op bedrijventerrein Soesterberg-Noord. Ze hebben op alle punten ongelijk gekregen van de Raad van State.

Het project met de naam Sortie 16 ligt op het grondgebied van de gemeente Zeist. De provincie is eigenaar van de grond en ook ontwikkelaar van het project. Het gaat om grondgebonden woningen en appartementen. De naam komt uit het verleden toen zijwegen van de Amersfoortseweg sorties genoemd en genummerd werden. Het plan maakt onderdeel uit van het programma Hart van de Heuvelrug. Met dat programma realiseren de provincie en de gemeenten Zeist en Soest een aaneengesloten natuurgebied rondom de voormalige vliegbasis Soesterberg. 

AANTASTING WOONKLIMAAT

De bezwaarmakers zijn bang voor aantasting van hun woonklimaat op het woonwagencentrum en aantasting van de bedrijfsvoering van hun bedrijf aan de Stemerdingweg. De nieuwe woonwijk wordt ontsloten via de nieuwe ontsluitingsweg langs het bedrijventerrein in Soesterberg. De bezwaarmakers vrezen onder andere geluidshinder van het verkeer op die weg bij hun bedrijf.

GELUIDGEVOELIG

De Raad van State oordeelt dat er geen reden is om te veronderstellen dat het bedrijf geluidshinder zal ervaren, omdat de bedrijfsloods geen ,,geluidgevoelig object’’ is. En anderzijds krijgen de nieuwe bewoners ook niet veel geluidshinder van hun bedrijf, omdat het op voldoende afstand ligt. De bezwaarmakers vinden dat er een geluidsscherm moet komen, maar dat is volgens de Raad alleen maar nodig langs een ander deel van de Stemerdingweg, bij het papierverwerkingsbedrijf. Dat geluidsscherm moest er volgens de plannen toch al komen, en verder zijn er geen geluidsmaatregelen nodig, blijkt uit onderzoek. 

NATUUR VERSTERKEN

De bezwaarmakers vinden dat het voordeel van woningbouw niet opweegt tegen de schade voor dieren en planten. Ook in dat bezwaar gaat de Raad niet mee, want in het Hart voor de Heuvelrugplan zijn juist veel maatregelen opgenomen die de natuur versterken, en daarom is er ook een inmiddels onherroepelijke toestemming om op andere plekken wel woningen te bouwen, zoals op deze Sortie 16. 

Dat in de plannen onvoldoende rekening zou zijn gehouden met het klimaat, is niet relevant voor de bezwaarmakers. De Raad van State kan daar alleen een uitspraak over doen als het om hun eigen belang gaat, en niet over dat van toekomstige bewoners. 

De bezwaarmakers klaagden bij de Raad ook over beperking van de uitbreidingsmogelijkheden van hun bedrijf. Ze kunnen door het woningbouwplan geen activiteiten uitvoeren die meer lawaai veroorzaken. Maar volgens de Raad hebben ze helemaal geen concrete uitbreidingsplannen en daar kon de gemeenteraad van Zeist dus ook geen rekening mee houden toen het bestemmingsplan werd vastgesteld.