Hypotheek-adviseur Spiker helpt je graag want: ‘Er is meer mogelijk dan je denkt!’

ZEIST Het kopen van een huis is een spannende aangelegenheid. Het is meestal de grootste uitgave van je leven. Een deskundig en betrouwbaar advies bij het kiezen van een hypotheek is van wezenlijk belang als je tot zo’n aankoop overgaat. Hypotheekadviseur Edwin Spiker van Hypotheek Visie Zeist helpt je graag. Een eerste adviesgesprek is gratis. Ook als je nog geen huis op het oog hebt, is het slim om een afspraak te maken. Dan kijkt Edwin naar de mogelijkheden. ,,Heel vaak is er meer mogelijk dan je denkt!’’

Edwin Spiker heeft jarenlang gewerkt bij verschillende grote banken en was hypotheekadviseur voor de zakelijke klanten. Na de financiële crisis in 2008 veranderde de bankenwereld drastisch. In 2013 besloot hij de bankwereld te verlaten en te gaan werken voor diverse hypotheekketens. In 2020 startte hij  als zelfstandig hypotheekadviseur bij Hypotheek Visie. Mooi werk, vindt -ie het. ,,Klanten zeggen vaak: goh, ik wist niet dat dat kon. Dat is leuk om te horen, zeker als het om een complexe hypotheek gaat.’’ 

Starters op de woningmarkt of mensen die een ander huis zoeken, ondernemers/ZZp-ers, mensen die hun huis willen verduurzamen of gepensioneerden die hun overwaarde willen gebruiken voor de aanschaf van een camper of tweede woning. Spiker berekent hoeveel je kunt lenen en maakt een financiële planning zodat je weet wat je maandlasten zijn en hoeveel geld er overblijft. ,,Soms moet ik mensen zeggen dat het echt niet kan. Lastig, maar wel duidelijk.’’

Wel valt het Spiker op dat starters in Zeist bijna geen gebruik maken van de Starterslening. Daarmee kun je onder bepaalde voorwaarden naast je hypotheek maximaal 35.000 euro als tweede hypotheek lenen. ,,Ik heb even gebeld met de gemeente. Het budget is nog niet op.’’

ZZP-ER

Het misverstand dat ZZP-ers/ondernemers geen hypotheek kunnen krijgen, helpt de hypotheekadviseur graag de wereld uit. ,,Onterecht. Je moet minimaal een jaar bezig zijn en dan is er veel mogelijk, afhankelijk van je winst.’’ 

Ook voor ouderen zijn er mogelijkheden om een hypotheek te krijgen. ,,Mijn oudste klant is negentig. Stel dat je je woning seniorenklaar wil maken, een kleine financiële buffer hebt maar wel overwaarde in je woning. Dan zeg ik: bewaar je eigen geld voor onvoorziene omstandigheden en neemt een hypotheek om je woning mee aan te passen.’’

VERDUURZAMEN

Wie de eigen woning wil verbouwen of verduurzamen, kan daarvoor een hypotheek nemen. ,,Als het bedrag tenminste niet te laag is. Het omslagpunt ligt meestal rond de 25.000 euro. En weet je trouwens dat je meer mag lenen als je bij een verbouwing voor minimaal 9.000 euro verduurzaamt?’’

Na de financiële crisis zijn vele hypotheekverstrekkers gestopt met de constructie dat de ouders voor een deel borg stonden als de kinderen onvoldoende inkomen hadden om de eerste woning te kopen. Momenteel zijn er weer geldverstrekkers die het weer mogelijk maken dat hun kinderen toch een woning kunnen kopen met behulp van hun ouders. Deze constructie kun je ook gebruiken als een van je kinderen gaat scheiden en graag in de woning wil blijven wonen. 

Het Nibud en het Ministerie van Financiën stellen jaarlijks nieuwe tabellen waaruit je kunt aflezen wat de maximale hypotheek is bij jouw inkomen. Toch valt er nog heel wat te kiezen. Hypotheek Visie is onafhankelijk en heeft de keuze uit veertig geldverstrekkers, allemaal met eigen voorwaarden en acceptatietermijn. ,,Ik adviseer in de breedte, weeg de voor- en nadelen, kijk naar verplichte en wenselijke verzekeringen en naar subsidiemogelijkheden. Het is mijn werk om de klant zoveel mogelijk te ontzorgen.’’

BETROUWBAAR

Goed om te weten: Hypotheek Visie voldoet als financieel dienstverlener aan alle wettelijke eisen. Onlangs ontstond mogelijk de indruk dat de vestiging failliet is. Daar is gelukkig geen sprake van, het betrof een andere franchisenemer. Hypotheek Visie Zeist heeft sinds 1 september wel een nieuw kantooradres: Spiker is te vinden bij Burgersdijk Makelaars aan de Slotlaan 66 in Zeist. 

Een afspraak voor een gratis en vrijblijvend eerste gesprek maak je via tel.030 267 9590 of via het contactformulier op hypotheekvisie.nl

Hypotheekvisie

Slotlaan 66, Zeist

030 - 267 9590

hypotheekvisie.nl