Vereniging Bosch en Duin niet blij met bouwplan: ‘Dit schept precedent’

BOSCH EN DUIN De vereniging Bosch en Duin is niet blij met het plan om twee woningen te bouwen op het perceel Duinweg 28 en 30. Maar de vereniging is ook niet tegen een bouwplan, zoals de gemeente schrijft in het voorstal om akkoord te gaan met een aanpassing van het bestemmingsplan voor deze plek.   

Het terrein grenst aan De Wijngaard en Martha Flora. Nu staat er nog een niet meer gebruikt zorgcomplex, dat door krakers bewoond wordt. Een projectontwikkelaar wil er twee woningen neerzetten. Om dat mogelijk te maken moet de gemeente de bestemming van de grond veranderen van maatschappelijk naar wonen en het college van B en W is van plan dat te doen. 

De vereniging Bosch en Duin is daar niet blij mee. Ze zijn niet per se tegen, zoals de gemeente zegt: ,,Ons standpunt is genuanceerder. Wij zijn zeer verbaasd dat dit plan zonder overleg met de directe bewoners en de vereniging Bosch en Duin is geagendeerd gelet op de langdurige voorgeschiedenis’’. ,,Bosch en Duin kent heel veel, niet bebouwde, kleine boslocaties en grote tuinen. Dit is één van de kwaliteiten van Bosch en Duin’’, zegt de vereniging. Een projectontwikkelaar heeft de grond in 2018 gekocht en kan daar nu flink winst op maken door daar twee woningen neer te zetten, volgens de vereniging, en daarmee instemmen schept een precedent: ,,Er zijn heel veel vergelijkbare percelen in Bosch en Duin. Iedereen die zo’n perceel bezit zou kunnen zeggen: geef mij nu ook maar een bouwvergunning. In het kader van de leefbaarheid is de aanwezigheid van krakers natuurlijk een zeer onwenselijke situatie. Als in deze situatie de krakers het argument zijn om te bouwen geldt dit ook voor andere situaties die gekraakt kunnen worden.’’

Toch is de vereniging niet per se tegen een bouwplan voor deze plek: als de gemeente toestaat om alleen het bouwvolume van de bestaande maatschappelijke bebouwing om te zetten in een woonbestemming. Dat geeft geen ruimte voor twee woningen, maar wel voor een, en de precedentwerking wordt voorkomen omdat met het besluit alleen voor deze ene locatie woningbouw wordt mogelijk gemaakt. Maar nog liever zou de vereniging zien dat hier helemaal geen woning gebouwd wordt.